美国房产市场强势复苏房价销量同比创近年新高

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美国房产市场强势复苏 房价销量同比创近年新高

2013-06-26 13:13:56

来源:新浪地产

 

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遭受金融危机重创的美国房地产市场正在强势回暖。最新数据显示,美国主要住房市场销售和价格上涨步伐双双加快,4月份美国房价同比涨幅创近7年新高,5月份美国房屋销量也达到近5年高点。

【中国建材网】遭受金融危机重创的美国房地产市场正在强势回暖。较新数据显示,遂平县哪个医院能根治癫痫病美国主要住房市场销售和价格上涨步伐双双加快,4月份美国房价同比涨幅创近7年新高,5月份美国房屋销量也达到近5年高点。

标准普尔公司25日发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示,4月份,美国20个大城市房价比上个月上涨2.5%,是近年来较大的房价单月环比增幅,4月房价同比上涨12.1%,是2006年以来较大的房价同比增幅,创近7年来新高。

美国联邦住房金融署25日公布的房价指数显示,经季节性调整,今年4月份美国房价环比上涨0.7%,同比上涨7.4%,显示房地产市场在强劲复苏。

美国商务部25日公布的数据显示,5月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为47.6万套,比4月份修正后的销售量上涨2.1%,比2012 年同期销量高出29%,为2008年7月份以来的较高水平,显示美国房地产市场继续向好。根据经济学家测算,美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套 左右安阳县癫痫病医院哪家正规

分析人士称,由于财富的增加和消费信心的增长,加上相对较低的贷款成本,美国楼市持续回暖。

今年4月份美国房价的上涨,符合经济学家此前预期。由于库存的减少和较低的贷款利率,房价明显上涨,更多的人愿意将手中的房屋上市出售。同时,房价的上涨也刺激了有支付能力的买家进入市场,住房市场趋于活跃。

美国联邦储备委员会主席伯南克上周表示,如果经济继续向好,今年年底前美联储可能会开始缩减其资产购买计划的规模,并在2014年年中结束量化 宽松的货币政策。经济学家表示,随着经济的向好,未来央行有可能收紧信贷。尽管现在贷款利率仍然较低,但对于购房者来说,面对的较大挑战是提高信贷标准。